Как получить большой займ? Оформляем кредит на крупную сумму

Займы позволяют решить многие проблемы, поэтому они пользуются спросом у населения. Если мелкий кредит возможно получить без особых проблем, то оформить большой займ будет гораздо труднее. Чем выше сумма, тем сильнее рискует заимодавец. Поэтому таких клиентов организации проверяют с особой тщательностью.

Для одних большой кредит – это 300 000-400 000 рублей, для других большой будет сумма в 3000000 и выше, а некоторые банки готовы выдать частным лицам аж несколько десятков миллионов рублей. В любом случае взять крупную сумму не так просто. Гражданин должен быть платежеспособным и благонадежным. Судимость, отсутствие постоянной занятости, стабильного дохода, плохая кредитная история, несоответствие возрастным рамкам – все это может стать серьезным препятствием для получения крупной суммы. А что же тогда повышает шансы на получение денег?

Залоговое имущество

Наличие залога в разы увеличивает шансы на положительный ответ. Обычно банки в качестве залога требуют жилую недвижимость, которая сохранит ликвидность на протяжении всего срока кредитования. Наиболее охотно выдаются кредиты заемщикам, имеющим именно квартиру, а не комнату или дом. В этом случае можно надеяться на сумму, составляющую 80-85% от стоимости имущества. Если речь о загородном жилье, то его оценочная стоимость зачастую занижается и довольно существенно (до 50% от рыночной). Поэтому и кредит будет меньше. Реже в качестве залога выступает коммерческая недвижимость. Не менее востребованы ссуды под залог транспортного средства.

Поручители и созаемщики

Хорошо, если благонадежность заемщика могут подтвердить 1-2 поручителя. Их проверяют не менее досконально, чем заемщика, особенно, если тот хочет получить большой займ. Если раньше в качестве поручителя мог выступать любой человек «с улицы», то сегодня многое изменилось. Это не простая формальность, а серьезная ответственность. Поэтому поручителей найти не так просто, не все готовы согласиться на подобный риск.

В процесс получения средств нередко вовлекаются и созаемщики. Учитывая, что многие имеют сравнительно невысокие зарплаты, при рассмотрении заявки организации берут в расчет суммарный доход созаемщиков. Как правило, в качестве созаемщиков выступают супруги или близкие родственники.

Рабочий стаж и доход

Официальный доход заемщика – это главный показатель его платежеспособности, который должен быть отражен в соответствующем документе (2НДФЛ). Именно от него зависит сумма кредита. Чтобы ее увеличить, можно указывать не только зарплату, но и другие легальные источники прибыли: различные пособия, деньги за аренду жилплощади и пр. Чтобы займ был одобрен, на обслуживание кредита ежемесячно должно уходить не более 30-40% дохода.

Помимо проверки платежеспособности самого клиента банком может вестись мониторинг деятельности фирмы-работодателя. Обычно требуется, чтобы стаж на последнем месте работы составлял не меньше чем 6-9 месяцев. Несмотря на успешную деятельность компании и высокую зарплату сотрудников, в кредите будет отказано, если заемщик здесь проработал менее 6-ти месяцев.

Кредит без залога и поручительства

Надежные поручители и имущество в качестве залога есть не у каждого. В этом случае большинство кредиторов предлагает займы суммой не более 500 000-800 000 рублей. Обычно максимальный срок подобных кредитов не превышает 5-7 лет. Стоит понимать, что заемщику придется столкнуться с некоторыми трудностями. Чем больше сумма, тем жестче требования, предъявляемые банками своим клиентам.

Отправляясь в банк, чтобы получить большой займ, стоит тщательно подготовиться. Даже небольшая деталь, упущенная из виду, например, ошибка при заполнении документов, может стать причиной отказа.

Leave A Reply

Ваш адрес email не будет опубликован.